TỔNG QUAN
TỔNG QUAN DỰ ÁN:
Tên thương mại : La Maison Premium
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đất Xanh Miền Trung
Địa chỉ: 52-54 Võ Văn Kiệt – An Hải Đông – Sơn Trà – Đà Nẵng.
Đơn vị phân phối: hệ thống các công ty con của Đất Xanh Miền Trung. Trong đó Đất Xanh Miền Trung Emerald đang là đơn vị phân phối chính.
Quy mô: 4,1ha
Sản phẩm: Nhà phố thương mại
VỊ TRÍ
VỊ TRÍ DỰ ÁN:
Shophouse La Maison Premium tọa lạc tại tuyến đường trung tâm đẹp nhất thành phố biển Tuy Hòa, tuyến đường xương sống 48m Hùng Vương kết nối thẳng đến Sân bay. Từ đường Hùng Vương có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm du lịch nổi tiếng của Phú Yên.
– Phía Đông : liền kề đường Lê Duẩn, quảng trường biển, bãi tắm.
– Phía Tây : đường Hùng Vương, cụm dân cư hiện hữu.
– Phía Bắc: tuyến đường Bắc Nam – quốc lộ 1A.
– Phía Nam: đến ngay các địa điểm quan trọng của thành phố (tỉnh Uỷ Phú Yên, Hệ thống Giáo dục liên cấp – Thương mại – Ngân hàng – chợ – trung tâm thương mại…).
Dự án Shophouse La Maison Premium cách bãi biển chỉ 800m và nằm giữa trung tâm mạng lưới tiện ích của thành phố. Trong vòng bán kính 1km, kết nối toàn bộ các tiện ích.
Dự án được thiết kế theo phong cách thiết kế Châu Âu. Bàn giao full ngoại thất 5 tầng có thang máy. Đây là dự án chỉnh chu đến từ chi tiết, được kỳ vọng là niềm tự hào và là dấu ấn của tập đoạn Đất Xanh tại thị trường miền Trung. Từ kiến trúc, vật liệu, trang thiết bị đều là hàng nhập khẩu cao cấp từ nước ngoài và được cung cấp bởi các thương hiệu hàng đầu trên Thế giới.
Shophouse La Maison Premium Phú Yên sở hữu hệ thống tiện ích nội khu vượt trội:
– Hệ thống an ninh An ninh 24/7 và đơn vị vận hành chuyên nghiệp.
– Hệ thống chuỗi thương mại đẳng cấp về F&B, thời trang cao cấp ngay tại nội khu.
– Đi đầu về ứng dụng hệ ánh sáng trung tâm toàn khu chuẩn mực khách sạn 6 sao
– Hệ thống công viên thể dục thể thao quy mô lớn, trang thiết bị hiện đại.
– Cây xanh phủ toàn bộ dự án, tạo cảnh quan và không gian
LIÊN KẾT
LIÊN KẾT VÙNG:
Kết nối thuận lợi đến các địa danh du lịch nổi tiếng tại Phú Yên:
Kết nối cộng đồng, tiện ích liền kề sống động:
SẢN PHẨM
Bàn giao full ngoại thất, hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài như phối cảnh, bàn giao thô bên trong để khách hàng được tự do thiết kế theo công năng sử dụng của từng chủ nhân. Shophouse có chừa hộc nắp thang máy.
Pháp lý: hạ tầng hoàn thiện, đã có sổ đỏ từng nền.
Sản phẩm: Nhà phố 5 tầng, 1 mái
Thiết kế: Kiến trúc tân cổ điển – Châu Âu
Diện tích đất: 7m x 22m (154m2)
Diện tích sàn xây dựng: 554m2
Diện tích sử dụng: 654m2
Mật độ xây dựng: 70%
Số tầng cao: 5 tầng – 16m
TIẾN ĐỘ
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN:
– Khởi công : 15/05/2019
– Hoàn thiện thô và cất nóc: 15/9/2019
– Giao nhà : 30/3/2020
Hình ảnh thực tế dự án Shophouse La Maison Premium. Cập nhật tháng 7/2019:
THANH TOÁN
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ CHIẾT KHẤU:
-
Phương thức thanh toán chậm trong 18 tháng:
Đợt 1: Đặt cọc 500,000,000 đồng/ nhà
Đợt 2: 7- 10 ngày kể từ thời điểm đặt cọc, thanh toán đủ 30% giá trị căn shophouse – đã bao gồm cọc
Đợt 3: 90 ngày kể từ ngày cọc, thanh toán tiếp 20% giá trị căn nhà, ký kết hợp đồng đặt cọc.
Đợt 4: Trong vòng 18 tháng kể từ ngày đặt cọc, thanh toán đủ 100% giá trị căn nhà và tiến hành công chứng chuyển nhượng.
-
Phương thức thanh toán theo tiến độ – chiết khấu 4%*
Đợt 1: Đặt cọc 500,000,000 đồng/ nhà
Đợt 2: Trong vòng 7 ngày, thanh toán 30% giá trị căn nhà – đã bao gồm tiền cọc.
Đợt 3: Sau khi hoàn thành xong phần móng, thanh toán thêm 30% giá trị căn nhà.
Đợt 4: Sau khi hoàn thành xong tầng 3, thanh toán thêm 20% giá trị căn nhà.
Đợt 5: Sau khi hoàn thành xong phần thô, thanh toán 15% tiếp theo.
Đợt 6: Khi có thông náo sang sổ hồng, thanh toán 5% cuối cùng.
-
Phương thức thanh toán nhanh – chiết khấu 8%*
Đợt 1: Đặt cọc: 300,000,000 đồng/ nhà
Đợt 2: 7 ngày kể từ ngày cọc, thanh toán đủ 95% giá trị căn nhà, tiến hành ký hợp đồng cọc.
Đợt 3: Thông báo sang sổ hồng, thanh toán 5% còn lại.
CHÍNH SÁCH
CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ:
- Chính sách hỗ trợ tài chính: Dự án được ngân hàng thẩm định, hỗ trợ vay lên tới 80%. Tỷ lệ vay tối đa do công ty hỗ trợ là 50% tổng giá trị tài sản đã bao gồm VAT.
Công ty hỗ trợ lãi suất vay 0% cho khách hàng vay khi hoàn thành giải ngân trước ngày 31/12/2019. Thời gian hỗ trợ tối đa đến hết ngày 30/6/2020.
Ân hạn nợ gốc trong 6 tháng kể từ thời điểm ngân hàng giải ngân.
Hỗ trợ trả nợ trước hạn trong vòng 6 tháng kể từ thời điểm giải ngân.
Thời gian vay lên tới 25 năm.
- Chính sách khách hàng thân thiết:
Chiết khấu 1% cho khách hàng đã mua đất nền từ Đất Xanh Miền Trung
Chiết khấu 3% cho khách hàng mua shophouse.
- Chiết khấu theo phương thức thanh toán:
Thanh toán theo tiến độ, chiết khấu 4%*
Thanh toán nhanh chiết khấu 8%*
- Bốc thăm trúng thưởng:
Khách hàng được tham gia bốc thăm trúng thưởng xe Mercedes C200 1,6 tỷ đồng.
- Hỗ trợ đi lại và lưu trú: 10 triệu đồng/ giao dịch.
- Quà tặng một chuyến du lịch châu Âu trị giá 50 triệu đồng.
- Tặng một năm phí quản lý dự án.
- ĐẶC BIỆT:
Cam kết thuê lại thấp nhất 10%/ năm*
Cam kết mua lại tăng 25% sau 3 năm*