TỔNG QUAN DỰ ÁN AN CỰU CITY
Khu Đô thị An Cựu City nằm trong quy hoạch tổng thể 1.700 ha của Khu Đô thị mới An Vân Dương được Viện Quy hoạch Đô thị Nông thôn – trực thuộc Bộ Xây dựng lập. An Vân Dương là khu đô thị trọng điểm, được quan tâm đầu tư lớn, là đại đô thị có vai trò quan trọng trong việc xây dựng quy hoạch, mỹ quan đô thị tại Huế trong thời gian tới.
Shophouse An Cựu City là phân khu nhà phố thương mại cao cấp thuộc khu đô thị An Cựu City. 
- Tên thương mại: Khu đô thị An Cựu City
- Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư IMG Huế
- Quy mô: 32.2 ha
- Tổng vốn đầu tư: 3000 tỷ đồng
- Địa điểm: Phường An Đông, TP. Huế. Gồm 3 mặt tiền: Hoàng Quốc Việt, Võ Nguyên Giáp và đường 26m nối đến Chợ du lịch Huế
- Sản phẩm: nhà liền kề, nhà biệt thự phố, biệt thự vườn, shophouse, phân khu cao tầng.
- Đơn vị giám sát thi công: tập đoàn giám sát Apave
- Pháp lý dự án: sổ hồng sở hữu lâu dài/ vĩnh viễn.
- Kết cấu công trình: khung BTCT móng cọc sâu 22m
- Ngân hàng hỗ trợ vay 70%
- Mật độ xây dựng: 65%
VỊ TRÍ DỰ ÁN AN CỰU CITY
Nghị quyết số 54-NQ/TW ngày 10/12/2019 của Bộ Chính trị đã đề ra mục tiêu “Đến năm 2025, Thừa Thiên – Huế trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, đây chính là tiền đề để thành phố Huế phát triển kinh tế, đầu tư cơ sở hạ tầng, nâng tầm khu vực”. Khu đô thị An Cựu City thuộc phường An Đông – TP Huế. Shophouse An Cựu City nằm tại vị trí đẹp nhất trong khu đô thị, tiếp giáp trực tiếp với hai trục đường chính quan trọng của thành phố là đường Hoàng Quốc Việt và đường Võ Nguyên Giáp.
Shophouse An Cựu City được xem là dự án đón đầu cửa ngõ phía đông nam vào TP Huế. Khi cầu Lợi Nông hoàn thành và được đấu nối, đây sẽ là tuyến đường huyết mạch nối liền các trục của khu quy hoạch An Vân Dương.
Từ vị trí shophouse An Cựu City kết nối dễ dàng tới các địa điểm từ hành chính đến sân bay, trung tâm hành chính công, hệ thống bệnh viện hàng đầu miền Trung, hệ thống chợ với ẩm thực địa phương phong phú, bến xe phía Nam, trường cao đẳng CN,…
- Phía Đông: liền kề trục đường 100m Võ Nguyên Giáp, Công viên CX3 17,5ha
- Phía Tây: giáp Trung tâm thương mại An Đông, tuyến đường Trường Chinh đi đại nội Huế
- Phía Nam: liền kề khu dân cư hiện hữu và chợ du lịch Huế
- Phía Bắc: liền kề trục chính Hoàng Quốc Việt và cụm dân cư hiện hữu.
Đặc biệt, đối diện phân khu shophouse An Cựu City sắp tới sẽ là trung tâm thương mại AEON MALL. Dự kiến trung tâm thương mại AEONMALL có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 150 triệu USD. Sự xuất hiện của thương hiệu AEONMALL sẽ đóng góp tích cực vào việc nâng cao chất lượng cung ứng hàng hóa, dịch vụ cho người dân cũng như nâng tầng giá trị thương mại của các bất động sản khu đô thị An Cựu City.
TIỆN ÍCH NỘI KHU SHOPHOUSE AN CỰU CITY
Với mong muốn đem lại nơi an cư, đầu tư tốt nhất tại thị trường Huế, chủ đầu tư IMG Huế rất quan tâm và coi trọng đến các vấn đề về thiết kế – quy hoạch – xây dựng – vật liệu và môi trường sống tại khu đô thị. Và với xứ mệnh khu đô thị có quy hoạch bài bản và đẹp nhất Cố đô, An Cựu City làm hài lòng cư dân và khách hàng đầu tư bởi chi phí, diện tích đầu tư cho các tiện ích công cộng lớn hơn rất nhiều so với các dự án khác.
Bể bơi ngoài trời:
- Bể bơi rộng 1.300m2 đạt tiêu chuẩn công nghệ châu Âu với 6 làn bơi, hệ thống tạo sóng, thiết bị mát xa, cầu nhảy, bể vầy…
- Nhà phục vụ bể bơi đi kèm rộng rãi, thoáng mát và tiện nghi, có kết hợp không gian party ngoài trời.
Hệ thống 04 Sân tennis chuẩn quốc tế
- 4 sân tiêu chuẩn thi đấu sử dụng công nghệ sơn của Mỹ, sân tập, hệ thống đèn cao áp… làm hài lòng những tay vợt khó tính nhất.
- Khán đài đi kèm có tới 150 chỗ ngồi, kết hợp khu giải khát và shop thể thao.
Hồ điều hòa:
- Hồ điều hòa rộng 3.600m2 là lá phổi xanh, điều hòa vi khí hậu cho khu đô thị.
Lối bộ hành:
Lối bộ hành rộng 6m là không gian tập thể dục, dạo bộ bao quanh khuôn viên công cộng. Khu sân tập dưỡng sinh cho người già… nhằm nâng cao chất lượng sống Cư dân An Cựu City.
Trường mẫu giáo trong nội khu:
Trường mầm non CLC Grassland – Thảo Nguyên Xanh nằm trong top 6 các trường chất lượng cao tại Huế được các phụ huynh tin tưởng. Trẻ được học tập trong không gian lí tưởng, bao bọc bởi quang cảnh đẹp, thoáng đãng của dự án. Trẻ được tận hưởng không khí trong lành, trải nghiệm cuộc sống qua các sinh hoạt ngoại khóa, dã ngoại ngay tại dự án,… giúp phát triển trí tuệ lẫn rèn luyện thể chất, kỹ năng sống.
Sân bóng đá:
IMG Huế đưa vào khai thác cụm sân cỏ nhân tạo hiện đại và tiện nghi gồm:
- 04 sân bóng đá theo tiêu chuẩn FIFA
- Trang bị hệ thống đàn chiếu sáng ban đêm
- Kết hợp canteen phục vụ giải khát và các dịch vụ ăn uống
Phòng GYM – Yoga
Phòng tập King Sport thuộc thương hiệu Tập đoàn thể thao King Sport – một thương hiệu uy tín hàng đầu tại Việt Nam với rất nhiều cửa hàng phân phối sản phẩm phục vụ GYM – Yoga và các phòng tập trên cả nước.
Chính vì vậy, phòng tập đảm bảo các tiêu chí tốt nhất: chuyên môn, an toàn, bảo dưỡng, tiện lợi.
Quảng trường: khu vực được thiết kế gồm nhiều tầng bậc thang, mở ra khuôn viên độc đáo cho những buổi trình diễn hoạt động nghệ thuật: ca nhạc, thời trang, sinh hoạt,… Đài phun nước biểu diễn nhạc nước với hiệu ứng đèn lạ mắt.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU SHOPHOUSE AN CỰU CITY
Shophouse An Cựu City sở hữu vị trí ngay trung tâm thành phố, nằm ngay trục đường 100m đi bãi biển Thuận An và chỉ cách 1km trục đi Quốc lộ 1A – Nguyễn Tất Thành. Shophouse An Cựu City liên kết trực tiếp tới các tiện ích một cách dễ dàng, thuận tiện. Shophouse An Cựu City cách khu hành chính mới của Thừa Thiên Huế và trung tâm thể dục thể thao tỉnh 0,9km, chợ An Cựu 0,6km, bệnh viện Trung ương Huế và cầu Tràng Tiền 3km, Trường Huế Star 2km, cầu ngói Thanh Toàn 2km, sân bay Phú Bài 10km…
SẢN PHẨM SHOPHOUSE AN CỰU CITY
Hiện tại giỏ hàng nhà phố thương mại An Cựu City có giỏ hàng shophouse 5 tầng trục đường 100m Võ Nguyên Giáp và nhà phố 3 tầng trục đường nội bộ khu đô thị – giỏ hàng các block N,Q,S.
Shophouse 5 tầng:
Đường quy hoạch: 16.5m, 100m
Diện tích đất: 80.5m2, 93m2, 102m2
Diện tích xây dựng: 394m2
Xây 5 tầng – 1 mái
Bàn giao thô hoặc có kèm nội thất tùy theo lựa chọn của khách hàng.
Giỏ hàng nhà phố N,Q,S:
Đường quy hoạch: 12m, 14.5m
Diện tích đất: 81m2
Diện tích xây dựng: 207m2
Xây 3 tầng + 1 mái
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SHOPHOUSE AN CỰU CITY:
Chính sách bán hàng với shophouse 5 tầng An Cựu City:
Chiết khấu thêm 2% cho khách hàng đặt chỗ thiện chí
Chính sách thanh toán:
- Đặt cọc 100,000,000 đồng
- Đợt 1: Sau khi đặt cọc 10 ngày – thanh toán 15% giá trị sản phẩm đã bao gồm cọc và ký hợp đồng mua bán (HĐMB)
- Đợt 2: 30 ngày kể từ ngày ký HĐMB – thanh toán thêm 15% giá trị sản phẩm
- Đợt 3: 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB – thanh toán thêm 10% giá trị sản phẩm
- Đợt 4: 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB – thanh toán thêm 10% giá trị sản phẩm
- Sau khi thanh toán đủ 50% giá trị sản phẩm. Khách nhận nhà khi nhà xây xong
- Đợt thanh toán 5,6,7,8,9: tương ứng 45% giá trị sản phẩm – khách hàng sẽ thanh toán trong vòng 25 tháng ( tương đương 750 ngày, không lãi suất) kể từ ngày nhận nhà.
- Khách hàng trả thành 5 đợt ( cứ mỗi 5 tháng 1 đợt, 4 đợt đầu 10% giá trị và đợt cuối 5% giá trị sản phẩm)
- Đợt 10: khi có thông báo làm sổ – thanh toán 5% cuối cùng.
Chính sách chiết khấu cho trường hợp khách hàng thanh toán sớm: được tính bằng số tiền khách hàng thanh toán sớm x mức lãi suất 9%/năm x số ngày nộp trước hạn.
Chính sách bán hàng với nhà phố dãy N,Q,S:
Thanh toán chậm – không chiết khấu:
- Đặt cọc: 100,000,000 đồng
- Lần 1: 10 ngày kể từ ngày cọc – thanh toán 30% giá trị sản phẩm và ký hợp đồng
- Lần 2: 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng – thanh toán 10% giá trị
- Lần 3: 30 ngày kể từ lần thanh toán 2 – thanh toán thêm 10% giá trị sản phẩm. Khách hàng nhận nhà.
- 45% giá trị còn lại khách hàng thanh toán thành 5 đợt trong vòng 25 tháng tiếp theo không lãi suất ( đợt 4 thanh toán 5% giá trị sản phẩm, các đợt 5,6,7,8 thanh toán 10% giá trị sản phẩm)
- 5% cuối cùng khi có thông báo làm sổ.
Thanh toán nhanh dãy N,Q,S: chiết khấu 5,96%:
- Đặt cọc 100 triệu
- Lần 1: 10 ngày kể từ ngày cọc – thanh toán 30% giá trị sản phẩm – ký HĐMB
- Lần 2: 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB – thanh toán thêm 10% giá trị.
- Lần 3: 30 ngày kể từ lần 2 – thanh toán 10% giá trị
- Lần 4: thanh toán 45% – nhận nhà.
- 5% còn lại thanh toán khi có thông báo làm sổ.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SHOPHOUSE AN CỰU CITY
Để cập nhật tiến độ mới nhất dự án An Cựu City. Đăng ký miễn phí tại đây: Tiến độ dự án
LÝ DO NÊN LỰA CHỌN SHOPHOUSE AN CỰU CITY
- Shophouse An Cựu City là sản phẩm đáp ứng được đúng nhu cầu thực và tâm lý tiêu dùng của người dân địa phương. Là sản phẩm sở hữu vị trí thương mại cực kỳ lý tưởng nhưng khách hàng được sở hữu lâu dài, vĩnh viễn.
- Shophouse An Cựu City nằm trong quy hoạch tổng thể đại đô thị An Vân Dương, là một trong các dự án tiên phong với quy hoạch tiêu chuẩn, hiện đại. Chắc chắn rằng khi các dự án được triển khai và khớp nối, Shophouse tại đây sẽ ngày càng giá trị hơn nữa.
- Ngoài tăng trưởng tốt về giá trị trong thời gian tới, shophouse An Cựu City còn mang tới lợi ích kép khi có thể khai thác kinh doanh/ cho thuê mặt bằng. Với vị trí mặt tiền trục chính 100m, đối diện là công viên và cụm siêu thị, liền kề trung tâm thương mại và 2 tòa cao ốc với hàng nghìn cư dân tương lai, Shophouse An Cựu City chính là phiên bản giới hạn đáng để đầu tư ngay từ giai đoạn đầu.
- Sở hữu shophouse An Cựu City là trải nghiệm cuộc sống văn minh, thượng lưu với nhiều tiện ích kép: Bảo vệ thường trực 24/7, rác thải thông minh, camera giám sát, nhân viên vệ sinh và chăm sóc cây xanh lưu động,… cùng chuỗi các tiện ích đẳng cấp, mang đến cho cư dân cuộc sống của giới thượng lưu, mọi thứ đáp ứng trong tầm tay. Không chỉ vậy, An Cựu City tập trung đa phần giới viên chức, doanh nhân, những con người văn minh, tạo ra môi trường phát triển văn minh, lành mạnh cho con trẻ.